Maison de 80 m² à 1 km du centre-ville de Brétignolles-sur-Mer

Description de l'annonce

RESERVE PRIMO-ACCEDANTS

La localisation à proximité du centre-ville

A mi-chemin entre Les Sables d’Olonne et Saint Gilles Croix de Vie, et à 30 mn du chef-lieu départemental La Roche Sur Yon, Brétignolles Sur Mer offre 13 km de côtes rocheuses et sablonneuses permettant toutes les pratiques de loisirs liées au nautisme et à la mer.

Son centre-ville réaménagé, son marché couvert, ses commerces et ses services de proximité offrent un visage moderne à cette localité de 4 500 habitants qui se transforme l’été en station balnéaire familiale.

Un réseau cyclable vous permettra de rejoindre le centre-ville en toute sérénité. Tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie épanouissant…

• Ecole : 1,1 km
• Centre-ville : 1,2 km
• Centre commercial : 1,3 km
• Plage : 2,5 km
• Gare : 13,8 km
• Les Sables d’Olonne : 18 km

Votre maison neuve personnalisable

Votre maison dispose d’une entrée avec placard s’ouvrant sur une pièce de vie de 37 m², traversante et lumineuse. La cuisine, en enfilade, s’ouvre sur le jardin donnant sur une pinède. Vous disposez en façade, d’un abri de stockage extérieur.

La partie nuit, séparée pour plus de tranquillité, présente 3 chambres avec placard, ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipée (receveur, meuble vasque, miroir, applique, sèche-serviette…). WC indépendant.

Pompe à chaleur pour plancher chauffant et production d’eau chaude sanitaire. Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et revêtement de sol PVC en lès dans les chambres. Domotique avec gestion des volets roulants.

Accès et terrasse en béton poreux. Clôtures rigides, occultant bois en mitoyenneté. Aménagement paysager (plantation, copeaux de bois…) sur l’avant de la parcelle.

Des prestations différentes sont possibles sur demande.

Profitez d’une aide à l’accession de 4500 € !

Dans un contexte de fortes tensions sur le marché de l’immobilier et pour favoriser l’installation de jeunes ménages en résidence principale, la Municipalité de Brétignolles-sur-Mer a mis en place une action de soutien aux propriétaires primo-accédants : « PASSEPORT ACCESSION » qui concerne l’acquisition d’un logement neuf (BRS, PSLA, appartement à partir du T2 ou maison, jusqu’à un montant de 320 000 € hors frais de notaire, hors frais d’agence) de 4 500 €.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : TV-ROUETTES C2