Maison de 82 m² sur un terrain de 549 m² à La Barre de Monts

Description de l'annonce

Situation

A La Barre-de-Monts, habitez au sein d’un quartier résidentiel à 600m du centre-ville au sein du lotissement La Luzerne.

Vous pourrez profiter de l’attractivité de la commune grâce aux nombreux services et commerces : boulangeries, supérette, pharmacie, banques, marché, coiffeurs, tabac presse…  Vous apprécierez également le dynamisme de la commune avec de multiples associations sportives et culturelles.

Quelques distances depuis votre future maison :

• A 600 m du centre-ville
• A 2,6 de Fromentine
• A 3,5 km de la plage

La maison

D’une surface habitable de 82,36 m², cette maison propose une belle pièce de vie et trois chambres.

L’espace à vivre (salon, séjour, cuisine) de 36,32 m² créé tout en longueur sous la forme d’un « L » bénéficiera d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Votre apprécierez l’exposition du jardin au sud.

Pour plus de confort, le coin nuit est séparé de l’espace de jour grâce à une porte. Trois chambres y sont disposées mesurant 11,56, 9,21 et 9,66 m². Une salle d’eau de 5,87 m² comprend un espace douche, un lavabo, un emplacement placard pour y ranger vos affaires de toilettes ainsi qu’une fenêtre pour aérer la pièce et bénéficier d’une lumière naturelle. WC indépendant de 2,10 m². Vous disposerez également d’un cellier de 2 m² dans lequel seront installés le tableau électrique, le système de chauffage et de quoi accueillir une machine à laver.

Prestations comprises dans le prix :

• Raccordements
• Normes PMR
• Chauffage au sol en PAC plancher chauffant
• Revêtements des sols (carrelage + pvc en lés dans les chambres)
• Peintures (parois, plafonds, portes)
• Equipement sanitaire (receveur, wc posé, meuble simple vasque avec miroir y compris robinetterie HANSGROHE)
• Assurance dommages ouvrage
• Taxes (TAXE D’AMÉNAGEMENT + RAP (= Redevance d’Archéologie préventive) + PFAC : Participation pour le financement de l’assainissement collectif

Le terrain vous est proposé par l’un de nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet de construction avec nous et sous réserve de sa disponibilité.

Séverine QUIGNOT, chargée d’affaires au sein du Groupe SATOV, agence à Saint Hilaire de Riez, reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : SQ - Luzerne 6 - Denim L