Notre mode constructif
Les 7 avantages de construire avec Maison Sephoria
Le vide sanitaire ventilé
Il consiste à surélever le plancher au rez-de-chaussée de la maison afin d’avoir un espace vide entre le plancher et le sol. Ce système permet une bonne ventilation, de supprimer les remontées d’humidité et d’éviter les éventuelles fissures lors des tassements de terrain.
La brique
La brique, matériau ayant une résistance thermique 5 fois plus performante que celle du parpaing, apporte plus de confort. Étant 100% naturelle, la qualité de l’air intérieur est préservée respectant ainsi la santé des occupants. Très performante en hiver et en demi-saison, l’inertie de la brique permet de stocker l’énergie et de la restituer durant les périodes nocturnes favorisant une économie d’environ 10% sur la facture de chauffage. En été, elle opère comme une climatisation naturelle. Matériau insensible à l’humidité puisqu’ elle ne craint pas l’eau, elle protège l’isolant des intempéries et de la condensation.
L’étanchéité à l’air
Coffres de volets roulants, interrupteurs, menuiseries extérieures… une multitude d’éléments peuvent faire passer l’air dans votre maison entraînant une déperdition de chaleur, des sensations de froid et une consommation plus importante de chauffage. Ainsi, pour vous garantir un confort optimum, toutes nos maisons passent le test d’étanchéité à l’air pour lequel nous avons une moyenne de 0,35 quand la norme est de 0,6 maximum.
Le vitrage Warm Edge
Il réduit considérablement la circulation d’air à proximité de la fenêtre. Grâce à l’amélioration de l’isolation fournie par l’intercalaire, il se forme moins d’eau de condensation sur les bords intérieurs du cadre de fenêtre, ce qui permet d’éviter la formation de moisissures, les décolorations et les tâches d’eau sur le cadre.
La VMC gaines rigides
C’est un système performant qui garantit les débits d’air adéquats. Ces gaines sont parfaitement résistantes. À contrario, les réseaux souples classiques ne garantissent pas un résultat de ventilation durable (déchirement ou écrasement).
L’enduit
Un enduit dégrossi est effectué dans un premier temps afin de rendre la maison étanche, de maintenir l’étanchéité à l’air et à l’eau et d’éviter que le spectre des briques ne ressorte par temps humide. Il prépare ainsi le support et permet une meilleure accroche de l’enduit de finition. L’enduit est posé en 2 couches à la fin des travaux afin d’avoir une meilleure adhésion et garantir ainsi une finition plus qualitative. Enfin, une bande gravillonnée disposée tout autour de la maison est mise en place pour protéger les enduits sur 30 cm de largeur.
Les prestations intérieures et extérieures
En fonction de vos besoins et attentes, nous proposons différents systèmes de chauffage : pompe à chaleur, chaudière gaz à condensation, poêle à pellets… avec une diffusion par radiateur, par le sol ou par le plafond. Pour votre confort d’été, nous pouvons également installer un plafond rafraîchissant qui permet de maintenir votre maison au frais pendant les fortes chaleurs.
La domotique permet de centraliser le contrôle des différents systèmes de votre maison. Ainsi, volets roulants, chauffage, alarme, porte de garage, portail d’entrée, etc., peuvent se faire à distance via ce système.
En extérieur, tout est étudié pour votre confort : point de lumière en détection automatique, prises électriques pour le jardinage ou encore la cuisson, robinet de récupération des eaux de pluie, empierrement sur accès. Avant la livraison, un régalage du terrain est effectué.
En accord avec votre commune, nous pouvons installer des panneaux photovoltaïques sur la toiture de votre maison permettant d’assurer sa production d’eau chaude sanitaire, son chauffage ou son électricité à moindre frais ou en autoconsommation.